A seulement 10 minutes d'Alençon et à proximité de la forêt d'Ecouves, très belle propriété comprenant une maisons principale restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 182 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une lingerie-salle d'eau, un wc, une seconde entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau-wc à l'étage, un palier-bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc une chambre, un grenier. Plusieurs dépendances attenantes à aménager et offrant de nombreuses potentialités, un bâtiment indépendant avec 5 garages, un atelier. Cette propriété dispose d'un terrain (parc arboré et pré) de 1.57 hectares clos avec un étang. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. A seulement deux heures de Paris en voitures.
DPE réalisé le 20/2/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1980 euros et Montant haut 2750 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
182 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
5 parkings (box)
1,58 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (196)
Cheminée
8 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
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Prix 335 840 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 845,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
83448911
Annonce de professionnel
Agence : Rivard Immobilier & Relocation
Emplacement
Cette propriété est proche de Alençon, en Orne (région Basse-Normandie).
Alençon, Orne, Basse-Normandie
Alençon, Orne, Basse-Normandie
335 840 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)196 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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