Propriété de caractère au calme en centre ville avec son jardin clos de murs, à proximité des commerces, des écoles, de la gare... maison principale de 230 m² environ habitable,
- Au Rdc : de belle pièces de réception lumineuses, une entrée avec montée d'escalier qui distribue, à gauche une salle à manger avec cheminée parquet chevron, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur et un salon avec bibliothèque, cheminée marbre et un parquet chevron.
- Au 1ᵉʳ étage : un palier desservant au centre un bureau, à gauche une chambre avec cheminée avec un placard, une salle de douche, un couloir avec placard, à droite un sas d'accès distribuant, une chambre, une salle de douche et bains et un placard.
- Au 2ᵉ étage un palier desservant au centre une chambre, à gauche une chambre avec placards et salle de douche, à droite une pièce avec placards possibilité chambre.
- Au sous-sol : 3 pièces dont une pièce chaufferie et buanderie.
- À l'extérieur : un jardin paysagé de 1200 m² environ avec une cour pavée et une terrasse en bois, une dépendance composée au Rdc: de 2 garages accès rue et cour intérieur, une grange, une écurie avec un potentiel possibilité de faire d'un studio indépendant et un bûcher, Au 1er étage: un grenier.
Assainissement tout-à-l'égout,
chauffage gaz de ville, production d'eau chaude, ballon électrique.
Bien présenté par Karl Tanguy +33 (0) 6
Agent commercial EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Cheminée
10 pièces
DPEE (253)
Alarme
4 chambres
GESE (54)
Orientation Sud
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Prix 735 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 195,65 €/m²
autre monnaie
Référence :
84312125
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Alençon, en Orne (région Basse-Normandie).
Alençon, Orne, Basse-Normandie
Alençon, Orne, Basse-Normandie
735 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)253 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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