Située dans secteur prisé entre Célony et Puyricard sur la commune d'Aix-en-Provence, villa contemporaine récemment rénovée au cœur d’une parcelle d’environ 6 200 m2.
La maison principale de plain-pied s’ouvre un hall d’entrée qui dessert un vaste espace cuisine américaine, séjour, salon d’environ 88 m2 ouvert sur une belle terrasse avec pergola.
L’Espace nuit offre 4 chambres d’environ 15 m2 chacune, 2 salles d’eau. Espace mezzanine. Le rez-de-jardin offre une surface d’environ 58 m2 qui peut faire office de chambre parentale, bureau pour profession libérale ou salle de sport
Une dépendance de 35 m2 avec cuisine, chambre, salle d’eau, terrasse, complète le bien.
Le jardin arboré d’essences méditerranéennes et de chênes centenaires est composé d’une grande piscine au sel avec Pool house naturel en bois, d’un terrain de pétanque et d’un chalet entièrement équipé pour recevoir les amis. Carport électrifié. Immense cave/garage• Chauffage électrique Pac Gainable • Fibre internet - Proche commodités et bus directe centre-ville
Dpe : B Ges : A
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 parkings (box)
Climatisation
Alarme
Cuisine américaine équipée
6200 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB (97)
Terrasse
Cave
Digicode
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (2)
2 places de parking
Placards
Accès handicapés
Orientation Sud
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Prix 2 680 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 925,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
1174565
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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