Au centre de Tarbes, venez découvrir ce local professionnel de 318 m2 (220 m² en rez-de-chaussée et 98 m² au sous-sol). Il sera parfait pour les professions médicales, les agences de communication ou toutes les professions libérales en manque d'espace.
Un hall (8 m²) vous mène vers le premier bureau (12 m²) sur votre gauche. Dans la continuité vous découvrez la grande pièce (85 m²) principale qui accueillera tous vos clients/patients. Dans cet open space, 6 "boxs" individuels amovibles vous permettront de vous isoler pour plus de confidentialité. Deux "boxs" supplémentaires non amovibles (6 & 6 m²) sont inclus dans la pièce principale.
En cas de besoin, deux autres bureaux indépendants (6 & 6 m²) complètent cet espace.
À l'opposé de la pièce principale vous profiterez d'une salle (28) avec sa piscine. Attenants à celle-ci, vous disposerez de deux vestiaires hommes (5m²) et femmes (5 m²) avec douche.
Quelques marches vous mène vers une galerie lumineuse (27 m²) ainsi qu'un autre bureau (5 m²) qui complètent ce plateau.
En sous-sol, ce local vous offre une vaste cave (98 m²) pour le stockage et la partie technique.
Le tout représente une superficie Carrez de 318,37 m². (Attestation du )
Idéal pour de nombreux professionnels par sa localisation au centre de Tarbes et sa superficie, ce local attend les entrepreneurs désireux de se développer.
Ce local est situé au coeur d'une petite copropriété de 23 lots.
Les charges annuelles sont de 8 000 Euros.
Il n'y a pas de procédures en cours.
Le local est constitué de 3 lots (lot 1-5 & 14) représentant les 2 369 /10 000 èmes de la copropriété, du sol et des parties communes générales.
Plus de documents sont disponibles à l'agence sur demande.
Ce bien est au coeur de Tarbes, à 5 minutes de la gare Tgv, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1h30 de Toulouse, à 1h30 de Biarritz, à 3h de la Méditerranée.
Caractéristiques principales
318 m² de surface habitable
DPEN/C
7 pièces
GESN/C
N/C
Prix 265 000 €
Prix/m² : 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
af26127
Annonce de professionnel
Agence : Abafim Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Tarbes, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
Tarbes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Tarbes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
265 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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