Entre la rue Léon Blum et le métro Cusset, Liberkeys vous propose un bel appartement T3 de 65m² avec une grande terrasse de 15 m² et un balcon de 3m² + place de parking au sein d'une résidence de 2014 sécurisée.
L'appartement
Au 5ème étage sans vis-à-vis, expositions Est-Sud-Ouest, le bien est composé d'une pièce de vie de 25m² accédant à la terrasse de 15m², deux belles chambres avec rangements, l'une de 10m² avec son accès au balcon, et l'autre de 15m², une salle de bains, et un wc séparé. Grand placard dans le dégagement des chambres.
Une grande place de parking Pmr en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est calme et lumineux.
Charges : 140€ par mois comprenant eau froide, charges communes, ascenseur, etc.
Taxe foncière : 874€ par an
La résidence
Résidence sécurisée de 2014, composée en majorité de propriétaires.
La localisation
Transports : à 5 minutes du métro Cusset ou C3 sur la rue Léon Blum
Accès rapide au périphérique
Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... À proximité
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610-870€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 5
2 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Ascenseur
65 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (100)
1 balcon
Orientation Sud
3 pièces
1 salle d'eau
GESC (19)
1 place de parking
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Prix 279 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 292,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8022
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Villeurbanne, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes
Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes
279 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)100 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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