- Exclusivite - Talence proche de la Piscine et de l'école de commerce KEDGE.
Le Cabinet Morin vous propose à la vente un studio lumineux de 22 m2, situé au cinquième étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec cuisine, une pièce de vie avec placard et balcon, une salle de bains avec wc ainsi qu’un parking sécurisé dans la résidence.
L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun.
Bus ligne : 8, 23, 35 et 87 Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre).
Les charges annuelles de copropriété sont de 708 € soit 59 €/mois. Elles prennent en compte : le gardien, l’eau froide, les frais d’entretien d’ascenseur, et l’entretien des communs. Reste à charge, uniquement votre propre consommation électrique.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous : Cabinet Morin Immobilier à Bordeaux - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - . Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,99 % à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 pièce
DPED (202)
1 balcon
Étage : 5 sur 6
1 salle de bain
GESA (6)
1 place de parking
22 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,99% du prix
Ascenseur
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Prix 115 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,99% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)202 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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