En Charente-Maritime à Royan, appartement de standing, de trois pièces d'environ soixante-quatre mètres carrés, totalement rénové. Cet appartement se situe dans une résidence, calme, sécurisée avec ascenseurs et possède sa place de parking privatif, une cave et un local vélo commun. Situé au dernier étage de l'immeuble, vous profitez d'une vue panoramique sur Royan et ses environs avec un joli aperçu mer. Cet appartement lumineux qui offre de belles prestations, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers récents ouverte sur le salon séjour et sur sa loggia. Pour la suite, un couloir aménagé avec des placards intégrés vous emmène vers deux belles chambres et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Cet appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité, parquet chênes, plan de travail de la cuisine en marbre, meuble sur mesure en bois massif, fenêtres double vitrage et volets roulants solaires. Vous trouverez tous les commerces au pied de la résidence et la plage à mille cinq cents mètres. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement avec une vue remarquable complètement dégager et profitent du calme en ville. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs ou une famille travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités, pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien est un fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. À visiter rapidement !
Caractéristiques principales
Étage : 10 sur 10
2 chambres
DPEE (284)
1 place de parking
Orientation Sud
63 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (58)
Cave
3 pièces
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
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Prix 280 000 €
Prix/m² : 4 444,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
oavap13550098443-98460
Numéro de mandat : 99802
Annonce de professionnel
Agence : Le TUC meschers
Emplacement
Cette propriété est située à Royan, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
280 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)284 kWh/m².an
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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