Poigny-La-Forêt. La propriété d'environ 9 500 m² se compose d'une maison principale et une maison d'invité d'une surface totale d'environ 630 m² habitables, exempt de toute nuisance clos et arboré. Accès à pied à la partie septentrionale (les grandes chênaies) de la forêt domaniale de Rambouillet.
Ambiance minérale et volumes cathédrale au rez-de-chaussée composé d’une partie jour : salon cathédrale en demi-niveau, cheminée et bar, vaste séjour, cuisine spacieuse et équipée, patio d’hiver agrémenté d’un deuxième. Et d’une partie nuit : suite avec dressing, salle de bains, deux bureaux. Au 1er étage : mezzanine, deux chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma.
Une dépendance en usage Guest house comporte à l’étage six chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, locaux techniques, cave climatisée et garage cinq voitures.
Une piscine couverte et une ligne de locaux techniques bâtis comportant chaufferie, chambres froides et rangement complètent cet ensemble au charme indéniable.
Construction d’exceptionnelle qualité dont toutes les infrastructures sont en parfait état et localisation recherchée. Des travaux d’aménagement extérieurs ainsi que de mise à niveau de la maison et de la Guest house sont à prévoir.
À 1h de Paris (voiture) et 40mn de Paris Montparnasse. Commerces à Saint Léger en Yvelines (6km), Gare et écoles à Rambouillet à 13mn (9km), bien d’exception à voir absolument,
Contact Elisabeth Rossines - Agent commercial Ei +33(0)6
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
630 m² de surface habitable
11 chambres
Chauffage central au fuel
5 parkings (box)
9850 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C (-2)
Cheminée
18 pièces
4 salles d'eau
GESN/C (-2)
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Prix 3 045 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
84710420
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Poigny-la-Forêt, en Yvelines (région Ile-de-France).
Poigny-la-Forêt, Yvelines, Ile-de-France
Poigny-la-Forêt, Yvelines, Ile-de-France
3 045 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement très performant
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