Charmant appartement de 94.87 m² à Paris Viii, dans le prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de style directoire.
L'appartement de 94.87 m² se compose de deux chambres en suite et d'un vaste séjour. Son agencement ingénieux, dépourvu de toute perte d'espace, ainsi que les travaux de grande qualité réalisés offrent un niveau de prestation exceptionnel, alliant le charme à la française au confort contemporain.
Dès l'entrée, un couloir mène à une suite invitée en face, tandis qu'à gauche se trouve le grand séjour. Ce dernier dévoile un salon lumineux et une petite cuisine attenante, entièrement équipée et récemment aménagée.
La suite parentale, pleine de caractère, offre une vue sur une rue calme. Un vaste dressing, suivi d'une salle de bain et d'une buanderie séparée, ajoutent une touche de praticité à ce tableau harmonieux.
Cet appartement, en parfaite cohérence avec un esthétisme raffiné, constitue un magnifique pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
Digicode
Étage : 4
2 chambres
DPEE (235)
Ascenseur
Gardien
94 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (51)
Interphone
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Prix 1 690 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 17 984,04 €/m²
autre monnaie
Référence :
mzipa0270
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Paris
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 8ème, Paris, Ile-de-France
Paris 8ème, Paris, Ile-de-France
1 690 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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