Très calme et élégant, au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac, à proximité du Bon Marché et du Musée Rodin, proche de l'hôtel de Matignon et des Ministères, des Invalides et du Boulevard Saint-Germain et des antiquaires, dans un immeuble de 1880 de très bon standing avec gardienne.
Appartement de 213m2 au 3ème étage avec ascenseur, seul à l'étage et exposé ouest. Suivant un plan en U permettant des expositions naturelles dans chaque pièce, il est en parfait état comprenant une galerie d'entrée, une triple réception avec un grand salon, un bureau et une salle à manger, bénéficiant de magnifiques cheminées et moulures, et d'une belle hauteur sous plafond.
En partie privative, 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie, une très grande cuisine dinatoire contemporaine toute équipée, trois toilettes.
Une très grande cave de rangement bétonnée et aménagée complète ce bien, ainsi qu'une cave à vin.
TAXE Foncière : 4848 €
Caractéristiques principales
Étage : 3
4 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
Digicode
213 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (231)
Ascenseur
Alarme
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (50)
Interphone
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Prix 4 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 21 830,99 €/m²
autre monnaie
Référence :
mziparg118
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive Gauche
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 7ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
4 650 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)231 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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