Nichée au cœur du 5e arrondissement de Paris, le long de la rive gauche de la Seine.
Onze grandes fenêtres inondent de lumière naturelle ce logement de 141 m², offrant une vue privilégiée sur la majestueuse cathédrale Notre-Dame.
L'entrée lambrissée s'ouvre sur un seul grand espace de vie avec une cuisine américaine en Corian.
La climatisation assure un confort optimal durant la saison estivale, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère douillette durant les mois les plus froids. Enfin, un système hi-fi intégré offre une expérience sonore de haute qualité.
L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing vitré et d'un sol recouvert de cuir. La salle de bains attenante est entièrement décorée de marbres italiens raffinés et rehaussée par un mur d'onyx rétroéclairé. Depuis la baignoire sur pied, on peut profiter de la vue sur la cathédrale Notre-Dame.
Une deuxième suite, également dotée d'un dressing et d'une salle de bains privée, complète la résidence.
Dans cette deuxième salle de bains, vous pouvez vous laisser aller à une douche émotionnelle et vous détendre dans le bain turc, créant ainsi une expérience vraiment rajeunissante.
La propriété comprend également en sus du prix un studio indépendant de 33 m² dans le même bâtiment, parfait pour accueillir des amis, de la famille ou du personnel de service.
Nombre de lots : 31
Taxe foncière : 3 908€
Caractéristiques principales
Étage : 3
2 chambres
Chauffage électrique
Ascenseur
140 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (287)
Interphone
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Digicode
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Prix 3 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 26 071,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
mziparg137
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive Gauche
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 5ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 5ème, Paris, Ile-de-France
Paris 5ème, Paris, Ile-de-France
3 650 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)287 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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