Nous vous proposons ce joli studio rez-de-chaussée entièrement meublé de 12,68 m² loi Carrez, en très bon état, très bien agencé et bien équipé dans un environnement exceptionnel à 5 min à pied de Notre Dame de Paris dans une rue calme du 5ème arrondissement.
Couchage : Lit 2 places en mezzanine plus deux lits simples supplémentaires utilisés aussi en canapé, soit 4 couchages adultes possibles.
Salle d’eau indépendante avec douche et lavabo. Toilettes séparées.
Un espace cuisine intégrée comprenant plaques de cuisson, four à micro-ondes, frigo, évier, appareil combiné lave -linge séchant.
Belle hauteur de 2,90 mètres sous plafond avec de nombreux placards et rangements.
Deux fenêtres double vitrage bien insonorisées (exposition traversante) : une des fenêtres donne une vue sur la jolie cour intérieure de l’immeuble et l'autre fenêtre donne une vue sur une petite rue calme et sure à sens unique .
Le studio est situé dans le Quartier Latin, à 100m des quais de Seine en face de l'église Notre-Dame de Paris.
Dans ce quartier vivant en plein cœur de Paris vous trouverez de nombreux commerces de proximité mais aussi des universités et de lycées de prestiges (La Sorbonne, Louis-Le-Grand ou Henri Iv)
Le studio est proche de la station de métro Maubert-Mutualité (ligne 10 ) et du Rer B.
Chauffe eau et chauffage électriques. Faibles charges de copropriété : 25€ par mois. Pas de travaux à prévoir : toiture refaite en 2023 et façade en bon état. Taxe foncière : 360€ / an.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
1 salle de bain
DPEN/C
Digicode
13 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESN/C
Cuisine équipée
Studio
structure/extérieur en bon état
Parquet en bois
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Prix 235 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 18 076,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
1154567
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 5ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 5ème, Paris, Ile-de-France
Paris 5ème, Paris, Ile-de-France
235 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement très performant
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