Coldwell Banker Paris vous propose un appartement traversant sur l'Ile Saint Louis, au calme absolu et à proximité des commerces.
Pied-à-terre idéal, situé au 2ème étage d'une jolie copropriété verdoyante, il vous séduira par son agencement en étoile, sa hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec tomettes au sol, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un bureau, deux toilettes et d'une grande cave voûtée.
Bien très rare, avec le charme et l'architecture propres à l'île Saint Louis.
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 1 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 1914
Nombre de lots en copropriété : 10
Consommation excessive d'énergie : F
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 4
2 chambres
structure/extérieur à restaurer
Cheminée
Digicode
Salle de séjour
76 m² de surface habitable
2 salles d'eau
DPEF (351)
Placards
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage central au gaz
GESF (76)
Interphone
Dispose d'une entrée
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Prix 1 275 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 16 776,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
21504-fm
Numéro de mandat : 21504-FM
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 4ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 4ème, Paris, Ile-de-France
Paris 4ème, Paris, Ile-de-France
1 275 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)351 kWh/m².an
Émissions
76 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
76 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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