Duplex d'exception de 321 m² avec son patio de 50 m² caché en plein cœur de Paris à proximité immédiate de la Place des Victoires et du Louvre. Ce bien étonnant est réparti sur deux niveaux et a été entièrement rénové par un architecte de renom. Au premier niveau, vous découvrirez un chaleureux espace de vie donnant sur un patio ensoleillé, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
A l'étage une grande suite de 100 m² avec un dressing , une salle de bain majestueuse et un sauna et deux autres suites disposant d'une salle de bain privative et d'un dressing. Une rénovation totale avec des matériaux de grande qualité, des meubles sur mesure ainsi qu'un système de domotique sublime cet appartement unique très luxueux. Situé dans un des quartiers les plus prisés de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Trois caves.
Caractéristiques principales
Étage : 1
3 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
321 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (196)
Orientation Sud
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
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Prix 9 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 29 595,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
83749760
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Turenne
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 2ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 2ème, Paris, Ile-de-France
Paris 2ème, Paris, Ile-de-France
9 500 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)196 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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