Proche de l'hôpital américain, sur un des plus beaux boulevard de Neuilly, dans un immeuble de style années 30 en pierre de taille, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cet appartement familial baigné de soleil, situé dans un immeuble de grand standing avec gardien .
Très belle hauteur sous plafond, donnant à cet appartement de superbes volumes.
Actuellement, il se compose comme suit:
Une belle et grande entrée dessert un double séjour magnifique avec cheminée, aucun vis à vis, plein ciel avec aperçu Tour Eiffel .
Une grande cuisine séparée avec possibilité de coin repas fait face à la salle à manger .
Dans la partie nuit , 1 grande chambre parentale de presque 20m2, et 2 autres belles chambres sur la cour jardin au calme absolu accompagnent 1 grande salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. L'appartement est desservi par 1 ascenseur principal et un ascenseur de service accédant directement au sous-sol où vous aurez une grande cave et la possibilité d'acquérir un box avec volet électrique au prix de 40 000 euros
Dans les photos, vous pourrez visualiser une projection (plan d'architecte) vous offrant un pièce de vie de 70m2 incluant une cuisine ouverte ou semi ouverte, une grande suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains , et 2 autres chambres avec une 2ème salle de bains. Toutes les chambres sont sur jardin , au calme total .
3 toilettes, dont un avec lave-mains pour les invités .
L'appartement est traversant .
Une visite virtuelle vous sera envoyée sur demande
Prix honoraires compris : 1 350 000 euros
Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce vous est proposée par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nanterre, auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 9000 euros.
Odile Gouvy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (28)
Cave
Orientation Sud
Étage : 4 sur 5
3 chambres
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
135 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (130)
1 place de parking
Gardien
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Prix 1 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 10 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
363236gov
Numéro de mandat : 363236
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Neuilly-sur-Seine, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
1 350 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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