Lc Immo Company a le plaisir de vous convier à la découverte de ce superbe appartement traversant T4 de 110 m2, parfaitement localisé. Ce ravissant logement, baigné de lumière, est niché au 3e étage d'un immeuble sécurisé. Il bénéficie d'une situation optimale à 15 min à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes en voiture de la mer. L'appartement est agencé de la manière suivante : Un couloir de près de 12 m2, avec placard intégré, qui dessert chaque pièce. Une grande cuisine fonctionnelle équipée d’une loggia qui peut servir de buanderie. Un grand salon de 34 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne accès à un balcon aménagé de 4,75 m2 pour profiter des journées ensoleillées. Ensuite 2 chambres (13,26 et 14,04 m2) dont une avec sa salle d’eau. Une troisième chambre de 12,89 m2 qui à son propre balcon de 4,75 m2. Une salle d’eau de 4,67 m2 avec douche et vasque et des wc séparés avec lave mains.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété Charges de copropriétés : 66 € par mois. Nombre lot : 30 Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À 40 Minutes de l’aéroport de Carcassonne, 30 minutes de L’aéroport de Béziers, 10 minutes de la mer, à 1 h de l’Espagne.
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Caractéristiques principales
Étage : 3
3 chambres
DPEC (167)
1 place de parking
110 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (5)
Cave
4 pièces
N/C
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 219 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 990,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
sl170-146
Annonce de professionnel
Agence : LC IMMO COMPANY
Emplacement
Cette propriété est située à Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
219 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)167 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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