Nantes Nord / Bout des Landes
En rez-de-jardin d'une résidence récente (2015), entretenue, et entourée de verdure, je vous propose un charmant appartement deux pièces de 46,8 m2 habitables.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (exposé sud et ouest), donnant accès à une loggia (terrasse couverte privative de 6 m2 environ), d'une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Accès sécurisé (portail, digicode..)
à 4 minutes à pied :
Tramway L2,
bus C2 et bus 96,
Boulangerie...
Tous commerces et accès porte de Rennes à 3 minutes en voiture,
Les atouts de ce bien :
Bien agencé
Lumineux
Bien desservi
Performant (Rdc), confortable Faibles charges (chauffage collectif inclus)
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Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 188 689 - Greffe de Nantes) Edouard Courville Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855903)
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
1 chambre
DPEC (108)
Accès handicapés
47 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (13)
Cuisine américaine
2 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 149 800 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 187,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931019798
Numéro de mandat : 855903
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
149 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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