Superbe appartement T4 Roucas Blanc avec terrasse, jardin et garage en sous sol de 13m2 qui développe 85 m2 intérieur et 35m2 de terrasse plus jardin bien exposés au sein d'un environnement calme et préservé.
Vous serez séduit par ses volumes et sa configuration architecturale.
Ce T4 vous accueille par une entrée avec placards, un lumineux séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur sa cour anglaise pouvant servir de bureau, salle de jeux ou grand dressing à votre guise.
L'espace nuit vous propose 3 chambres de 12 m2 dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante.
Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres pour plus de confort de vie.
Chaque chambre est équipée de grands placards.
L'immeuble est récent et la copropriété très bien entretenue.
Le stationnement est aisé avec son garage en sous sol et des possibilités de stationner facilement dans la rue.
N'hésitez plus à me Julie Pariente:
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 419 392 - Greffe de Marseille) Julie Pariente Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853471)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Ascenseur
Rez-de-chaussée
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
86 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (191)
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 610 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340939212679
Numéro de mandat : 853471
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Marseille 7ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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