Penthouse / Loft d'exception à deux pas de la ville de Lille, à proximité immédiate du Chr, des commerces, écoles, transports en commun (gare, métro, bus) et axes autoroutiers.
Au dernier étage d'un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, ce loft est un véritable coup de cœur.
Il nous séduit dès l’entrée dans les lieux par une grande pièce de vie de près de 171 m² avec une très belle hauteur sous plafond. La charpente métallique est apparente, typique sur ce type de bien, on découvre également de grandes ouvertures sur l’extérieur et une grande verrière permettant une luminosité toute la journée. La décoration est soignée avec un sol en béton ciré, l'ambiance est chaleureuse avec une cheminée au feu de bois et un parquet coté salon et enfin une vue omniprésente sur le ciel.
Coté pratique, on trouve au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier, une chaufferie, une pièce d'eau avec toilettes et une chambre d'amis / bureau.
A l'étage, 2 suites parentales :
La première chambre, sur plus de 30 m² offre un un grand dressing et une double salle de bain avec douche, baignoire et Wc tandis que la seconde est équipée d'un grand placard et d'une salle de bain avec Wc.
A l'extérieur une grande terrasse de 150 m² sans vis à vis est appréciable toute l'année.
2 places de parking et une cave complètent ce bien d'exception, la résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, elle se compose de 11 lots d'habitation.
N'hésitez pas à me pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 566 697 - Greffe de Lille) Blanche Lefeuvre Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.805503)
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 4
3 chambres
Chauffage au bois
Terrasse
Ascenseur
256 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (141)
2 places de parking
Salle de séjour
4 pièces
3 salles d'eau
GESC (28)
Cave
Cuisine américaine
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Prix 699 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 730,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
340933146221
Numéro de mandat : 805503
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Lille, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Lille, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Lille, Nord, Nord-Pas-de-Calais
699 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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