Comme Dans Une Maison ! En exclusif
A Hoenheim Dans Quartier Calme Entoure De Maisons Des Annees 1930.
A proximité de tous les commerces de proximités et du centre de la commune de Hoenheim.
Se situe ce spacieux 4P de 100 m2 au 1er niveau d'une maison d'habitation comportant deux appartements, donnant sur une cour intérieure.
L'appartement se situe au rez de chaussé surélevée.
Il se compose d' une vaste entrée, porte blindée, parquet au sol.
Donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un ilot central.
Un salon - séjour en enfilade avec un magnifique poêle à pellets neuf, parquet vitrifié au sol.
à l'arrière se situe les 2 belles chambres en enfilade (salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne), double vasque et sèche serviette, toilette (wc suspendu) séparé avec fenêtre entièrement carrelé.
On retrouve une sortie extérieure avec une loggia donnant à l'arrière de la cour.
Au sous-sol se trouve le + de cet ensemble immobilier
Une grande pièce de vie complétement refaite, aménagée, fenêtre et chauffage!
Une place de parking extérieur vient agrémenter ce bien.
Chauffage au bois à pellets + chauffage électrique.
Faibles charges de copropriété.
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020.
Prix net vendeur de 235.000 € + 5% soit 11.750 €
à la charge de l'acquéreur
Soit un prix de vente de 246.750 € FAI
L'appartement est libre d'occupation.
N'hésitez pas à me rappeler pour de plus amples renseignements ou bien par mail à : (Rsac: )
Vous retrouverez tous nos biens sur notre page web :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Cave
Rez-de-chaussée
2 chambres
DPEE (298)
Cheminée
102 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (9)
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
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Prix 246 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)298 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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