Nous vous proposons un appartement de 4 pièces + cuisine de 89,83m2, dans une copropriété calme familiale et bien entretenue avec place de parking privée, Idéal investisseur et primo-accédant, il est situé au premier étage avec ascenseurs. Une belle exposition Est/Ouest le rend très lumineux.
Une agréable entrée et accueillante lui permet de desservir toutes les pièces de vie de l’appartement.
L'appartement comprend une agréable pièce de vie de 29m2 et une cuisine accueillante de 9,5m2 ouvrant sur une loggia de 4m2.
Les chambres de 13,5m2, 8,2m2 et 9m2 toutes équipées de placards sont desservies dans le prolongement d’un couloir.
Salle de douche « à l’italienne » avec meuble vasque et toilette indépendant.
Place de parking privée dans la résidence compris dans le prix de vente, un garage est disponible vendu en sus agrémentent le tout. Le chauffage est collectif, Des travaux de rafraichissements seront à prévoir dans l’appartement.
Consommation énergétique : 195KWH/m2/an Classe D. Ges : 42 CO2/m2/an Classe D. Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
À proximité : La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, crèches, écoles, centre sportif, transport en commun et commerces. Annonce rédigée par Jean-Pierre Sartorelli, agent commercial immatriculé au Rsac de Grenoble : Ei, joignable .
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 8
3 chambres
DPED (195)
Cave
89 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (42)
Ascenseur
4 pièces
N/C
1 place de parking
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Prix 150 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 685,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
sjvap630001021-1021
Numéro de mandat : 1313
Annonce de professionnel
Agence : Immothep Grenoble- SARTORELLI Jean Pierre
Emplacement
Cette propriété est située à Grenoble, en Isère (région Rhône-Alpes).
Grenoble, Isère, Rhône-Alpes
Grenoble, Isère, Rhône-Alpes
150 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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