Liberkeys vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir à Dinard, cité balnéaire prisée pour son cadre de vie prestigieux. Découvrez ce lumineux appartement de 42 m², parfaitement agencé, offrant un confort de vie inégalé. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien est l'investissement idéal pour ceux cherchant la tranquillité à proximité des plages et des commerces.
Ce bien unique se compose d'une chambre douillette, d'un salon accueillant baigné de lumière, d'une cuisine équipée où mijoter vos plats préférés, ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un toilette séparé. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking privée, ajoutant ainsi confort et commodité à votre quotidien.
La résidence avec ascenseur est parfaitement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Les charges de copropriété sont de 1025 € par an et la taxe foncière s'élève à 985 €, témoignant de la gestion optimisée de cette résidence.
Ligne de bus à proximité de l'appartement.(Dinard/Saint-Malo)
Dinard, ville d'art et d'histoire, offre un environnement exceptionnel avec ses villas Belle Époque, ses plages de sable fin, et son célèbre marché. Profitez d'une qualité de vie incomparable : promenades en bord de mer, sports nautiques, ou détente dans les jardins paisibles de la ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : Dom8109. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Cave
Étage : 1 sur 2
1 chambre
Chauffage électrique
1 balcon
Ascenseur
42 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (185)
1 place de parking
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Prix 210 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8109
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Dinard, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne
210 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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