Appartement entièrement rénové
Appartement à vendre à Dinard (35) -Magnifique appartement entièrement rénové avec ascenseur.
Saisissez l''opportunité de vivre dans un appartement orienté sud exceptionnellement rénové avec ses grandes fenêtres, baigné de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Situé en plein coeur de la rue principale de Dinard, il offre une vue partielle sur la mer. Ce bijou immobilier, récemment transformé avec des matériaux de haute qualité, allie élégance moderne et charme classique. Il dispose d''une surface généreuse de 105 m2 proposant un agencement intelligent qui maximise l''espace de vie. Il se compose ainsi : une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte de 50 m2, une buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et wc, 1 sde, 1 wc.
Il bénéficie d''une position stratégique à proximité des commerces, restaurants, et à quelques pas seulement des plages emblématiques avec un accès direct à celle de l''écluse.
Vous pourrez profiter d''une échappée mer depuis votre fenêtre de chambre, un tableau vivant qui change avec les heures de la journée.
II a été entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, avec un espace de vie qui combine parfaitement esthétique et fonctionnalité.
Vous souhaitez participer à la vente interactive ? ou réservez en ligne votre créneau de visite -Rendez-vous sur l''interface 36h-immo
Créneaux de visite le jeudi 25 avril en déBUT d''après midi 6 bd président Wilson 35800 Dinard. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Alice Roy resp dvlpt Bretagne 36 h Immo
Prix de 1er offre : 748 750,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 721 686,75 euros et 27 063,25 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 3,75 % prix net vendeur.
748 750 euros. 721 686,75 euros + Honoraires de négo. : 27 063,25 euros (soit 3,75% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
N/C
4 pièces
DPED (191)
3 chambres
GESD (32)
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Prix 748 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 130,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
18799
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Dinard, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne
748 750 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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