A Saisir Sans Tarder Baisse De Prix pour ce charmant appartement de 68 m² refait complètement avec soin et goût !
Au second étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, non loin du centre ville de Chelles, de ses commerces, des écoles et à 5 mn du RER.
Laissez-vous charmer par son agencement et la qualité de ses matériaux : fenêtres double vitrage, volets électriques, parquet, cuisine et salle de de douche neuves.
Son entrée avec placards dessert :
- un vaste séjour de 25 m² avec accès au balcon,
- une cuisine récente de 8,50 m² entièrement équipée et aménagée
- 2 belles chambres de 11 m² avec placards s'ouvrant chacune sur un deuxième balcon
- 1 salle de douche
- 1 Wc séparé avec lave mains.
- Alarme
La cerise sur le gâteau : 2 garages fermés en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien !
- Appartement + Garage 1 + cave : Copropriété de 227 lots. Quote part charges annuelles 1 740 € soit 435 € par trimestre)
- Garage 2 : Copropriété de 69 lots. Quote part des charges annuelles 240 € (soit 60 € par trimestre)
Pas de procédure en cours
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Amélie
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Gratiot- Ei enregistrée au tribunal de commerce de Soissons sous le numéro Rsac 525 276 184
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 810 € et 1 130€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 8825
Caractéristiques principales
68 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (5)
Cave
3 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Ascenseur
2 chambres
DPED (188)
1 place de parking
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Prix 299 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 404,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
cq7a-jkq-j97
Numéro de mandat : 8825
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Chelles, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Chelles, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Chelles, Seine-et-Marne, Ile-de-France
299 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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