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Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 66 m2, situé au rez-de chaussée surélevé d'une copropriété sans ascenseur.
Sur le bien :
Dans le quartier prisé du Maroc, à quelques pas des bords de marne, ce bel appartement calme et lumineux est composé d'une entrée avec de grands placards, d'un double salon traversant et orienté Sud et Nord de 27m², actuellement de deux chambres, 3e chambre possible, d'une cuisine de 7m² et d'une salle d'eau spacieuse. Wc séparé.
Le bien est complété par une cave et un parking extérieur en placement libre dans la résidence.
La résidence possède un jardin partagé agréable et arboré.
Les plus :
- Quartier recherché du Maroc
- Proche Bords de marne
- Calme et lumineux
- Double séjour
- Traversant Nord-Sud
- Vue dégagée
- Cuisine de belle superficie
Charges : 200 € par mois comprenant espaces verts, espaces communs et chauffage collectif. Chaque radiateur est doté d’un répartiteur qui individualise la consommation.
Taxe foncière : 1310 € par an
Double vitrage.
Sur la localisation :
Bel appartement situé dans le quartier recherché du Maroc à 1 min à pieds des bords de marne. Cadre agréable et calme. Proximité avec le Rer Joinville le pont à 12 min en bus. Proche écoles et commerces (Intermarché à environ 5 min à pieds, pharmacie..). Bus 201 au pieds de la résidence ainsi qu’un cabinet médical.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Clémence Calvaire, numéro Rsac 540 064 094 Créteil
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central collectif
Cave
Rez-de-chaussée
3 chambres
DPEE (322)
Orientation Sud
66 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESF (68)
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Prix 235 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
dom8157
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Champigny-sur-Marne, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France
235 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
322
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
68
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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