74400 –Chamonix – Argentiere – Chambre Et Coin Nuit – 37m² - Balcon – Centre Village – Balcon – Sauna – Cave – Piscine – Excellent Potentiel Locatif – Vue SUPERBE
Au centre d’Argentière, un T2 + coin nuit avec un balcon face au massif dans une résidence en très bon état avec une piscine.
//// Visite Virtuelle Disponible ////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin Beaujouan vous proposent ce T2 et coin nuit situé au centre d’Argentière, à proximité de tous les commerces.
Avec 37m², vous adorerez son balcon avec sa vue massif du Mont-Blanc, son exposition, la proximité du centre, la qualité de la résidence avec sa piscine, son potentiel locatif.
Le T2 est idéal pour un couple avec enfants, ou une résidence secondaire. Une Cave permettant de stocker vélo, ski, matériel de montagne.
Parking souterrain disponible en sus.
Un appartement très bien placé dans une résidence de qualité !
Il est composé de la façon suivante :
- Un Salon-Cuisine équipé
- Une Chambre séparée
- Un Coin Nuit avec lit superposé
- Salle De Douche avec Sauna privatif et Toilettes
- Balcon (4m²)
- Cave (3m²) et Casier A Ski
- Disponible en sus : Place de Parking privative en souterrain
- Résidence avec piscine
CÔTÉ Technique :
- Surface Carrez 37,07m²
- Exposition Sud-Est
- Chauffage électrique avec base hors gel. Convecteurs neufs.
- Possibilité de créer une Chambre Supplementaire en supprimant le sauna
CÔTÉ Pratique :
- Situé dans le centre d’Argentière dans une résidence moderne.
- Grands-Montets (ski) à 3mn à pied
- Tous les commerces à proximité immédiate.
- Chamonix centre 10mn
- Arrêt de bus à 10m, Gare des Houches à 50m
- Annecy 1h05, Genève 1hmin
A Voir Sans Tarder. Pour plus d’informations, Martin au +33 7. ou par mail , toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Martin Beaujouan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)314 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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