Grande Terrasse de 89 m² - DUPLEX
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Alfortville / Quartier Juillet Zola /
Au coeur d''un quartier dynamique et agréable avec toutes les commodités à proximité, proche des transports en commun et des axes routiers, aux 7e et 8e étages d''un immeuble moderne en bon état et bien tenu, grand appartement familial en Duplex avec une très grande terrasse extérieure dominant les toits et offrant une belle vue dégagée.
L''appartement se compose, au niveau inférieur, d''une belle pièce de vie, d''un wc, d''un grand placard faisant office de buanderie et, au niveau supérieur, d''une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, de 3 chambres dont une avec également accès à l''espace extérieur, d''une salle d''eau et un très grand dressing.
Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon les volontés.
La magnifique terrasse de 89 m², en dernier étage, est un atout majeur qui permettra convivialité et confort.
Superbe luminosité avec cet appartement en triple exposition et avec son toit terrasse.
Il est inclus une place de parking en extérieur.
Idéal pour les familles et les amateurs de grands espaces extérieurs !
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Visites sur rendez-vous le vendredi 16 février de 10h30 à 12h30
Visites sur rendez-vous le vendredi 23 février de 12h00 à 15h00
Visites sur rendez-vous le samedi 02 mars de 10h00 à 12h30
Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés.
37 rue du Port à l''Anglais 94140 Alfortville.
Prix de 1er offre : 496 550,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 475 167,00 euros et 21 383,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4,50 % prix net vendeur.
496 550 euros. 475 167 euros + Honoraires de négo. : 21 383 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
N/C
5 pièces
DPEC (127)
3 chambres
GESC (24)
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Prix 496 550 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
18757
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Alfortville, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Alfortville, Val-de-Marne, Ile-de-France
Alfortville, Val-de-Marne, Ile-de-France
496 550 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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