En exclusivité chez Liberkeys je vous propose cet appartement très lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur avec un grand balcon filant, plein SUD.
Le bien se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec accès sur le balcon. Une salle d'eau a rénover. Un Wc indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux À PRÉVOIR.
Stationnement libre dans la résidence.
Idéalement situé, proche des commerces (boulangerie, traiteur, médecin)
- Gare Ter d'Aix-en-Provence à 17 min à pied, idem pour la gare routière
- Ecoles, maternelles, primaire, universités
- Centre ville historique (20 min à pied)
Charges de copropriété 100€ / mois, copropriété de 110 lots dont 55 d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1104€.
Dpe C & C estimation des coûts annuels du logement compris entre 760 € et 1 110 €. Diagnostics réalisés le .
Prix Frais d'Agence Incluse (Fai) 305 000 €
montant honoraires charge acquéreur Ttc + 3,5%
Laurent Henepin, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Salon de Provence sous le numéro 982 504 201
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Orientation Sud
Étage : 1 sur 2
2 chambres
DPEC (146)
Cave
63 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (28)
Salle de séjour
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Prix 270 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 4 285,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8347
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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