Descriptif Général
Cette propriété consiste en une villa girondaise en pierre sur un magnifique terrain s’étendant sur 2 hectares et offrant une vue à couper le souffle. Selon vos besoins, possibilité de négocier une parcelle supplémentaire. La propriété est située dans le calme de la campagne sur un terrain sans vis-à-vis. On accède à la propriété par une route privée cependant très aisée pour accéder aux commodités offertes par St Seurin-sur-Isle et St Médard-de-Guzzières.
La propriété bénéficie également d’un très bon emplacement pour profiter du village de St Emilion et de ses restaurants à une courte distance seulement. Bordeaux est située à moins de 30 mn de route et Bergerac à moins d’une heure de route.
La propriété est en bon état et regorge de caractéristiques d’époque telles que cheminées, cheminées en marbre, superbe salon de réception et terre cuite au sol. La maison est lumineuse et offre des vues sur le jardin ou le lac depuis chaque fenêtre. Le premier étage se trouve sous les toits avec une bonne hauteur de plafond, à repenser si désiré.
La maison :
Hall d’entrée 5,77 m x 2,08m
Salon 5,33m x 4,42m
Bureau / Chambre Supplémentaire 2,79m x 3,87m
Chambre 4,32m x 3,28m
Salle de bains en-suite avec Wc, baignoire et lavabo
Chambre 3,55m x 3,31m
Chambre 3,72m x 3,31m
Chambre 2,65m x 4,17m
Chambre 4,7m x 4,52m
Wc
Wc
Salle à manger 5,32m x 5,04m
Cuisine 3,25m x 4m
Coin repas 3,45m x 4,92m
Remise 2,79m x 3,74m
Remise contenant la chaudière 3,74m x 3,74m
Un Escalier Accessible Depuis la Cuisine Conduit au Grenier
Le grenier a été divisé en plusieurs pièces et pourrait être réaménagé si jamais vous désirez ajouter des pièces de vie.
Grange Spacieuse
Avec Espace Bureau.
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Caractéristiques Principales- 300 m² de surface habitable
- 2 hectares de terrain
- 12 pièces
- 6 chambres
- structure/extérieur en bon état
Prix (Frais d'agence inclus)
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Emplacement
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