Descriptif Général
Je vends une ancienne ferme vosgienne dans un lieu-dit isolé (1 voisin à 30 mètres et un autre à 300 m sans vis-à-vis) sur les hauteurs (520 mètres d'altitude) de Ste Croix aux Mines - 68160 - au lieu dit Chamont, dans le Centre Alsace.
La maison est exposée au sud-est et bénéficie d'un ensoleillement dès le lever du jour jusqu'en fin d'après midi.
Elle comprend une partie habitation (au dessus d'une cave de 20 m²) d'environ 150 m² sur deux niveaux plus un grenier de 75 m², et une partie étable-grange de 150 m² sur deux niveaux, le tout sur 15 ares de terrain (pas de potager sur ce terrain).
Possibilité d'achat si statut agricole (environ 4000€) ou de location si pas de statut agricole (environ 90€ à l'année) de 2,5 ha de terrain agricole attenant composé de prairie et de bois (dénivelé variable : pentes, plateau, pentes douces…).
Une source privée alimente la maison en eau.
Deux poêles chauffent la maison (possibilité de faire son bois sur le terrain de 2,5ha)
Fin 2007, toute la plomberie, l'électricité, les menuiseries extérieures (double vitrage) et les gouttières ont été refaites à neuf.
Le téléphone est en place (Adsl 1M).
L'assainissement des eaux de vaisselles et de douche s'effectue dans un grand pré; les toilettes sont sèches et compostées. Un projet d'assainissement en commun avec les voisins est envisageable.
Il reste quelques travaux d'isolation à effectuer, ainsi qu'un peu de peinture à passer sur les murs (travaux de confort).
Au niveau de la toiture, le pignon sud est à consolider, et un morceau de sablière à l'angle nord -est est à changer (devis de 2141.65 € pour le tout par un charpentier).
L'accès à la ferme se fait par un chemin communal non goudronné et avec dénivelé (de 310 m d'altitude à 520 m sur 2 km).
Elle est située à 2 km en voiture et à 15 minutes à pieds du village avec commerces et services (épicerie, postes, pharmacie, médiathèque, écoles, médecins…), et des transports collectifs (ligne Sélestat - St Dié toutes les heures).
Sélestat est à 26 km (32 minutes de voiture)
Colmar est à 42 km (45 minutes de voiture)
Strasbourg est à 72 km (1h00 de voiture)
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Caractéristiques Principales- 150 m² de surface habitable
- 2,5 hectares de terrain
- 4 pièces
- 2 chambres
- chauffage au bois
- structure/extérieur en bon état
Prix ()
- Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
- Prix non disponible.
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Emplacement
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