Descriptif Général
Splendide immeuble constuit en 1777 et 1723 de style louis XV (parfait exemple d'un petit hotel particulier de style mosan-briques et chaînage de pierres bleues-avec deux entrées cochères et cour intérieure carrossable-
Trois constructions reliées constituent la propriété.
Beaucoup de luminosité et excellente exposition-
L'ensemble donne accès à deux rues-
Restauration et réhabilitation totale à envisager (budget important supérieur à 500.000 euros en fonction de la destination à apporter)
Structure générale (maçonneries-charpentes) en bon état-Intérieur d'époque à revoir totalement-Quartier résidentiel calme proche de tous les commerces du centre d'une petite ville dynamique de 8000 habitants.
Proximité en communication directe d'un parking de 250 places.
Nombreuses possibilités:
-Habitation privée en copropriété-
-Possibilité de promouvoir 14 appartements (ancien permis à réactualiser)
-Hotel de charme (Givet est une destination touristique même hors saison)
Subventions à la réhabilitation possible si l' immeuble est destiné à la location.
L'ensemble est inscrit au répertoire des monuments mais n'est pas classé.Seul l'extérieur doit être conservé à l'identique.
Prix 250.000 euros (vente par le propriétaire en direct)
Givet est une ville située à la frontière franco belge à 1/4 heure de Dinant et 60 kilomètres de Namur .Elle peut faire bénéficier du statut fiscal de travailleur frontalier toutes personnes travaillant en Belgique dans un périmètre de 20 kilomètres.
Disposition des Pièces
- Sous-sol : 5 caves voutées (220 m²)
- Rez-de-jardin : cour intérieure (120 m²)
- Rez-de-chaussée : 2 entrées spacieuses (60 m²)
- 1er étage : chambre
- 2ème étage : chambre
- 3ème étage : 8 greniers aménageables
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Caractéristiques Principales- 1035 m² de surface habitable
- 497 m² de terrain
- 28 pièces
- 18 chambres
- pas de chauffage
- structure/extérieur à restaurer
Extérieur
Dépendances
Divers
Prix
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Emplacement
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