Descriptif Général

10 min de Montbard (1h de Paris avec le Tgv), Perrigny-sur-Armançon. Maison en pierres, complètement rénovée, très bon état, dans ruelle une calme. Exposée plein sud, sur 2 étages très bien isolée. 3 chambres.
Rez-de-chaussée : cuisine équipée 25 m² dans une ancienne cave voûtée en pierres, entrée, wc, placard.
1er étage : ch.13 m², salon 23m² (possibilité de doubler la surface du salon), salle d'eau .
2ème étage : ch.12m², ch.17m², salle de bain, wc.
Possibilités doubler la surface habitable.
Terrain 150m².
Canal de Bourgogne à 200m. Rivière à 100m. 2 garages, 1 grenier.
Pittoresque, à voir absolument !

Disposition des Pièces

• Rez-de-chaussée : w.c. (1 m²) - entrée spacieuse (5 m²) - 2 placards - cuisine donnant sur le jardin (25 m²)
• 1er étage : salon avec poutres apparentes (25 m²) - salle d'eau avec douche - chambre (15 m²)
• 2ème étage : chambre mansardée (18 m²) - chambre mansardée (14 m²) - salle de bain avec baignoire - toilettes

Caractéristiques Principales

• 100 m² de surface habitable
• 150 m² de terrain
• 5 pièces
• 3 chambres
• chauffage central au fuel
• structure/extérieur en bon état

Extérieur

• petit jardin (150 m²)

Dépendances

• 2 garages
• grenier

Divers

• chauffage central fuel
• pièce à aménager (80 m²)
• pierres apparentes
• cave voutée
• bordé par une rivière

Prix

• 140 000 €
• ≈ 918 339 FRF
• autre monnaie

Emplacement

Cette propriété est proche de Montbard, 2 - du Moulin, en Côte-d'Or (région Bourgogne).

• 10 mn de la gare de Montbard
• 10 mn des commerces de Montbard

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