Descriptif Général
Cette belle propriété était le meilleur hôtel de la région et, bien que ses propriétaires actuels l'occupent en résidence privée (de belle taille !), elle pourrait facilement retrouver son usage commercial. La mairie en serait ravie et la cuisine bénéficie encore de tout l'équipement professionnel. Cela pourrait être un hôtel à nouveau ou un restaurant avec chambres d'hôtes.Elle est siituée en bordure de la petite ville de la Trimouille, à l'extrémité de la Vienne, en Charente Poitou. Commerces et cinéma ainsi que rivière à une courte distance, à pied. Montmorillon, ville plus grande, avec plus de commerces, hypermarchés etc. se trouve à seulement 10 minutes.Sous-sol : cave en 2 parties (20 & 12m²), cave à vin.Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 20m², séjour/salle à manger de 50m² avec cheminée et carrelage, salle à manger (avec bar) de 45m², cuisine professionnelle de 42m² (carrelée et équipée), réserve de 13m², salle de préparation de 15m², buanderie de 13m², 3 chambres froides, chaufferie, sanitaires (2wc, 3 lavabos), garage de 23m² avec wc.1er étage (meublé) : chambre de 15,5m² avec douche, chambre de 14,5m² avec lavabo et bidet, chambre de 20m² avec salle de bain en angle, chambre de20m² avec douche et lavabo, chambre de 15m² avec salle de bain en suite, chambre de 11m² avec salle de douche en suite, chambre de 12m² avec salle de bain en suite, réserve/lingerie de 20m², wc.2ème étage : 2 chambres de 11m² avec, chacune, lavabo, chambre de 15m² avec salle de douche en suite, 3 chambres (12, 13 & 15m²) avec cabinets de toilette, chambre de 22m² avec salle de bain en suite, douche séparée et wc, pièces à rénover, grand couloir de 30m², 2 chambres de 12m² avec, chacune, lavabo et bidet, chambre de 12m² avec lavabo, salle de douche de 4m², petite pièce de 6m².Appartement privatif : chambre de 18,5m², palier/bureau de 10m², salle de bain de 6,5m², véranda couverte de 12m².A l'extérieur : cour de 42m² et terrasse de 56m² (toutes 2 orientées sud).Ceci est une belle propriété qui ne nécessite que des travaux de remise à jour dans certaines chambres, si ce n'est toutes. Une fois ces travaux faits, elle pourrait très rapidement être à nouveau prête pour des fins commerciales. Ou alors, vous pouvez, comme le propriétaire actuel, l'utiliser en demeure privative et y inviter tous vos amis. Les soirées se feront toujours chez vous !
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Caractéristiques Principales- 500 m² de surface habitable
- 100 m² de terrain
- 36 pièces
- 15 chambres
- structure/extérieur en bon état
Prix (Frais d'agence inclus)
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Emplacement
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