Descriptif Général
Fermette de 300 ans à terminer de restaurer, le bâtiment offre une surface d’environ 284m2 sur 3 niveaux. L’extérieur est entièrement rénové avec toit neuf (flexo-tuiles et tuiles), crépi neuf et murs en pierres apparentes et briquettes. Par ailleurs, on trouve une maison neuve à terminer dont tout les gros œuvre est fait.
L’ensemble est situé sur un terrain d’1,5ha et offre une merveilleuse vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Le grand bâtiment offre la possibilité d’installer 4 gîtes indépendants.
1ère Partie : partie construite ces 10 dernières années avec eau et fosse septique. 45m2 sur 3 niveaux, menuiseries neuves, plomberie installée, prêt pour l’électricité, possible de créer 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine/séjour.
2ème Partie : Cuisine (basique) 15m2, porte vers atelier 35m2, Wc, salle d’eau, 1er et 2ème niveau potentiel : grand espace ouvert entièrement à rénover (les deux grands arches sur la photo).
3ème partie : pièce 52m2 actuellement utilisé comme débarras, salon 23m2 avec poêle, Wc, Accès sur la cuisine de la 2ème partie. 1er étage : 4 chambres 20m2 avec cheminée et accès sur l’autre partie de la maison, 2x18m2 et 6m2
4th Part – Partie indépendante sur 3 niveaux. Pièce 27m2 entièrement vitrée orientée sud et donnant accès sur une terrasse privative. Pièce 27m2. Pièce 30m2 . Accès sur 3ème niveau (grenier) 30m2, accès sur grenier de l’autre partie de la maison 83m2.
1ère et 4ème parties sont à terminer. Elles sont équipées nouvelles fenêtres, plomberie installée. 2ème and 3ème parties sont à rénover/rafraîchir, habitables actuellement.
Fosse neuve pour 1ère partie, les 3 autres se partageant une 2ème fosse septique.
Maison neuve indépendante à terminer : entrée séparée du grand bâtiment. La maison est équipée de sa fosse septique, l’eau et l’électricité sont sur place, tout l’intérieur de la maison reste à faire. Il est possible de l’aménager en 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine et séjour. La maison dispose de terrasse, chemin et jardin privatifs
Un permis de construire a été obtenu pour l’installation d’une véranda sur la terrasse.
Extérieur : le terrain entoure la propriété et s’en va en pente douce principalement en prairie petit verger. Il est très facile d’y installer une piscine. L’environnement est très paisible, il offre une vue magnifique sur les Pyrénées et l’ensemble se trouve à seulement 5 minutes d’une petite ville.
Certains travaux vont être poursuivis par l’actuel propriétaire.
Une excellente propriété offrant d’incroyables possibilités à seulement 15 minutes de Saverdun et 30 minutes de Mirepoix et Toulouse.
|
Caractéristiques Principales- 800 m² de surface habitable
- 1,5 hectares de terrain
- 22 pièces
- 12 chambres
- chauffage au bois
- structure/extérieur à restaurer en partie
Prix (Frais d'agence inclus)
|
Emplacement
|
