Descriptif Général
Cette charmante maison de maître est située au coeur de St-Jean-Pla-De-Corts, à l'entrée du Vallespir, jolie région viticole à 20 mn des plages de Collioure et d'Argelès et des contreforts du Mont Canigou.
Cette maison de village de 260m2 sur 3 étages est composée de 5 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains, un jardin orienté Sud avec piscine et vue sur l'Albères, le tout située à seulement 5 mn de Céret.
La maison a bénéficié d'une rénovation totale de qualité : toit neuf, électricité neuve, chauffage neuf et système d'eau chaude facilement adaptable à l'énérgie solaire ou au gaz de ville, la maison a conservé ses caractéristiques d'époque : poutres apparentes et carrelage Catalan d'époque.
Au Rdc : hall d'entrée qui conduit à un salon, une vaste réserve, une grande buanderie et Wc avec escalier en pierre, une deuxième cuisine en chêne massif et granit noir qui mène vers le spacieux salon ouvert et lumineux auquel l'on accède par une porte double qui lui donne un air de grandeur. Accès au jardin depuis la cuisine via une porte qui vous permettra d'observer vos enfants en train de s'amuser dans la piscine.
Dallage en pierre naturelle récent dans le jardin qui lui donne un air méditerranéen alors que le bougainvillier et le jasmin de Virginie ornent les murs en pierre.
Au 2ème étage : 4 chambres doubles spacieuses, dont 2 avec portes-fenêtres qui offrent une vue sur le jardin et les montagnes ( 31 et 35m2). Les deux autres offrent également un bel espace à vivre (16m2). La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo de type traditionnel et d'un Wc. Vous y trouverez également un dressing/petit bureau.
Au 3ème étage : chambre ouverte de 64m2 avec salle de bains et coin salon. Une porte-fenêtre donne sur une terrasse de 53m2 offrant une vue à 180 degrès sur l'Albères et le Pic du Neolus. Il n'y a pas de rue derrière cette maison de caractère, intimité et tranquillité en sont les thèmes dominants. Cette immense chambre a été entièrement repensée tout en conservant les poutres apparentes en bois de châtaignier et l'isolation dont elle bénéficie permet de garder la chaleur dans la maison. Cette pièce, assez grande pour un aménagement en studio privé, contient un poële à bois Godin. La salle de bains est composée d'une baignoire ancienne d'où vous pourrez apercevoir les montagnes. La cabine de douche en verre est de type spa/jets d'eau et profite d'un pommeau de douche de qualité.
St-Jean-Pla-De-Corts est un village d'environ 2000 habitants pas trop touristique. Il y a deux écoles réputées pour les enfants entre 3 et 11 ans. Un terrain de golf est situé de l'autre côté du Tech qui coule au Sud du village.
Deux lacs à une courte distance à pied où vous pourrez exercer la pêche, partir en bâteau, aller au restaurant, vous amuser dans le parc aventure ou tout simplement marcher et faire une pause pique-nique à l'ombre des arbres qui bordent la berge.
St Jean est à quelques minutes de l'A9 accessible depuis le péage de Le Boulou. A une courte distance de route de Céret également et des diverses villes et villages qui constituent le Vallespir et ses environs. Possibilité d'accéder au village via avion : Perpignan (25mn) et Gérone, Espagne (40mn). Ces deux aéroports sont desservis par Ryanair et autres lowcost. Barcelone est à 1h40 et Caracassonne à environ 1h35. La nouvelle ligne Tgv permettra d'atteindre Barcelone au départ de Perpignan en seulement 45mn.
Chauffage : Electrique.
Vue : Campagne, Collines, Montagnes, Agréable, Piscine, Rurale.
Caractéristiques de la propriété : Système d'Arrosage Automatique, Adsl, Cheminée, Luminaire Extérieur, Jardin Privatif, Piscine, Tv Satellite, Terrasse, Carrelage au sol, Tout-à-l'égout, Eau courante.
Commodités : Aérodrome, Plages, Centre de Remise en Forme, Forêt/Parc, Terrain de Golf, Lac, Commerces Locaux, Marina, Transports Communs, Restaurants, Rivière, Etablissements Scolaires, Ski (-2h), Complexes Sportifs, Terrain de Tennis, Marché Hebdomadaire.
La propriété en détails :
Ville : Région Céret (66).
Département : Pyrénées Orientales.
Code Postale : 66400.
Prix : 495 000 €.
Chambres : 5.
Salles de bains : 2.
Type : Résidentiel.
Surface habitable : 260m2.
Aéroport le plus proche : Perpignan/
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Caractéristiques Principales- 260 m² de surface habitable
- 500 m² de terrain
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Prix (Frais d'agence inclus)
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Emplacement
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