Descriptif Général
Belle villa de plain-pied, construction récente, beau volume intérieur et beaucoup de caractère. Le centre ville de Vence est accessible à 1.5 km à pied.
La villa est bâtie sur un domaine calme et privé de 8 maisons individuelles et auquel l'on accède par un portail.
Achevée en 1998, la villa est en excellent état, plafonds voûtés et poutres apparentes dans toutes les pièces offrant ainsi une sensation de grandeur. Chauffage au sol dans la totalité de la maison.
L'habitation comprend :
Hall d'entrée avec WC qui donne sur le séjour/salle à manger très spacieux avec cheminée monumentale. Des baies double vitrage offrent une vue sur la mer, la terrasse couverte et la piscine plus loin. Vue à couper le souffle sur la mer et/ou les montagnes depuis toutes les pièces de la villa, notamment depuis la cuisine ouverte de style provençal.
Des 3 chambres doubles de l'habitation principale, 2 contiennent un dressing, un lave-main et une douche, la troisième quant à elle bénéficie d'une salle de bains en-suite avec jacuzzi et WC.
Une habitation supplémentaire (28m2) est située dans le garage aménagé, la plomberie en place permet d'en faire une utilisation type débarras/buanderie, porte coulissante double vitrage et hammam également. Cette surface peut être aménagée selon vos préférences et serait idéale comme studio/appartement privé par exemple.
Le local technique de la piscine est situé en sous-sol, vous y trouverez également un espace de stockage et une superbe cave à vin!
Sur la route qui mène à la propriété, un portail électrique conduit vers une allée où est située un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Il y a assez d'espace pour y faire construire un abri si souhaité.
Le jardin est facile d'entretien et est clos. Il est planté d'arbustes et d'oliviers et offre beaucoup de possibilités d'aménagement. La piscine est traitée au sel et bénéficie d'un PH-mètre.
Possibilité également d'y ajouter un mécanisme de nage à contre-courant pour les plus sportifs.
Propriété idéale comme résidence principale ou secondaire et, de par son agencement, conviendrait parfaitement à un jeune couple ou à des personnes âgées. A voir absolument!
Chauffage : Fuel.
Vue : Montagnes, Mer.
Caractéristiques de la propriété : Eau courante.
Commodités : Commerce Locaux, Village Médiéval, Transport Public, Restaurants, Etablissement scolaire, Ski (-2h), Piscine.
La propriété en détail :
Ville : St Paul de Vence (06).
Département : Alpes Maritimes.
Prix : 1 100 000
Chambres : 3.
Salles de bains : 3.
Type : Résidentiel.
Surface : 168m2.
Terrain : 2 085m2.
Aéroport le plus proche : Nice.
Plage la plus proche : Cagnes-sur-Mer.
Exposition : Sud Est.
Terrain : privé.
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Caractéristiques Principales- 168 m² de surface habitable
- 2085 m² de terrain
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
Prix (Frais d'agence inclus)
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Emplacement
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