Descriptif Général
Cette propriété se compose de 2 maisons + grandes dépendances sur un grand terrain, orienté sud-ouest, de 8.090m². Elle est située près de St Cézaire sur Siagne, joli village provençal et bénéficie d'une jolie vue sur campagne et mer.
Ce coin est très recherché par les célébrité, car calme et préservé, bien qu'à seulement 15 minutes de Grasse, 25 minutes de Cannes et 50 minutes de l'aéroport de Nice.
Le lac de St Cassien, avec sports nautiques et restaurants, se trouve à 15 minutes ainsi que le terrain de golf de Terre Blanche.
D'autres jolis villages comme Spéracèdes et Cabris sont à une courte distance, en voiture.
10 minutes de marche suffisent pour aller chercher sa baguette fraîche et boire son verre de rosé à St Cézaire.
Terrain de 3.090m² avec :
*Maison de 3 chambres (toutes avec salles d'eau en suite) : cuisine moderne ouverte - salon, orienté sud , avec cheminée et espace repas en véranda - wc. Possibilité d'agrandir.
*Annexe séparée (pour invités ou personnel) : 2 chambres - cuisine - salle de bain - véranda. Peut être loué en gîte avec accès séparé.
*Atelier de 30m² (électricté et isolation).
*Piscine de 4 x 8m.
*2 garages de 3 x 5m.
*Jardin avec chênes, pins et arbustes méditerranéens.
*Vieux puits en pierre et source.
L'accès se fait par un chemin de campagne ce qui assure calme et sécurité.
Une partie du terrain (5.000m² adjacents) peut être détachée et construite (2 villlas de 200m² avec jardins et entrées séparées), tout en préservant l'intimité et la vue dont bénéficie la propriété principale. Actuellement cette parcelle, en pente douce, est boisée (chênes, pins et oliviers). Elle représente une belle opportunité d'investissement.
La propriété est à 550m d'altitude. Vue sur Cannes, la mer et les Iles Lerins vers le sud. Vue sur les collines boisées autour de Montauroux et Callian. Vue sur le golfe de St Tropez au sud-ouest.
Très beaux couchers de soleil. Etoiles filantes et comètes par nuit claire.
Cette propriété a un énorme potentiel : très grande maison pour une famille, demeure avec revenus locatifs ou investissement.
A ce prix, le projet est excitant.
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Caractéristiques Principales- 250 m² de surface habitable
- 8090 m² de terrain
- 4 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
Prix (Frais d'agence inclus)
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Emplacement
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